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Sabias Que...

Control Periódico cuando hay un Administrador de Consorcios o Edificios

En este caso, y particularmente en la Propiedad Horizontal, la responsabilidad es del Administrador.

Para ello basta referirse al Registro de Administradores creado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para ver que entre los informes sobre sus obligaciones, que se le requieren periódicamente, se encuentra el tema matafuegos.

La jurisprudencia ha confirmado a través de diferentes fallos esta situación.

¿Las tarjetas también se falsifican?

Ya que todo es falsificable, las tarjetas de matafuegos no podían ser una excepción.

Existen diversas denuncias ante las autoridades por la aparición de tarjetas “truchas” o “mellizas”, entregadas por empresas o seudo-empresas no habilitadas.

Hay una única forma de no ser estafado: contratar sólo Empresas Habilitadas, y en caso de duda, recurrir a las autoridades correspondientes.

¿De quién es la responsabilidad de controlar?

La responsabilidad por la realización de estas tareas es del responsable de la propiedad, entendiéndose por “propiedad” no solo a un inmueble, sino a un vehículo de cualquier tipo (auto, camión, colectivo, embarcación, avión, etc.).

Al decir responsable, estamos identificando no solo al dueño, sino a la o las personas a las que se ha confiado el cuidado de la misma (inquilinos, administradores, etc.).

¿Al Control es conveniente que lo ejecute la misma Empresa que hace el mantenimiento y la recarga?

El Control Trimestral puede ser realizado por una Empresa diferente a la que realizó el mantenimiento y recarga de los equipos.

No obstante, a los fines de asegurar la responsabilidad sobre los trabajos, resulta conveniente que sea la misma Empresa la encargada de ambas tareas.

El usuario puede además, ante cualquier duda, recurrir a la Empresa Certificadora para que le indique si los trabajos fueron correctamente ejecutados.

¿Cómo saber quienes están habilitados?

En la Ciudad de Buenos Aires llamando al 4983-2847 o en www.buenosaires.gov.ar.

En la Provincia de Buenos Aires llamando al (0221) 429-5548 o en www.opds.gba.gov.ar/index.php/paginas/ver/registro_matafuegos .

En el caso de empresa del interior, debe dirigirse a su municipio local u organismo del estado responsable.

¿Con cubrir los aspectos legales está todo solucionado?

Es interesante destacar que haber satisfecho los requerimientos legales es solo un aspecto del problema.

Estamos hablando de seguridad en caso de incendio, nos referimos a vidas y bienes. Hablamos de Ud. y los suyos. Por eso es preciso referirse a la CALIDAD DEL TRABAJO.

Tener una tarjeta verdadera en el matafuego no asegura la calidad del mismo.

Solo cuando el equipo ha sido procesado en forma correcta y ha sido CONTROLADA su calidad, se puede estar realmente tranquilo.

¿El mantenimiento y recarga reemplaza el Control Periódico?

No. Son tareas totalmente distintas y una no reemplaza a la otra.

El mantenimiento y recarga implica el retiro de los equipos del edificio, su procesamiento en taller y su devolución.

El Control Periódico es un relevamiento de los equipos y su señalización en su ubicación y la confección de las observaciones al respecto, que busca asegurar un correcto estado de la dotación.

Ambas tareas son realizadas en distintos lugares (taller y edificio), y con distintos objetivos y metodología.

¿A quién se debe recurrir para estar tranquilo?

Para ello lo mejor es recurrir a una Empresa Recargadora Certificada para el Control, Mantenimiento y Recarga de Extintores.

Estas Empresas, que se han sometido voluntariamente a las exigentes auditorias de su empresa certificadora, son las que están en mejores condiciones para brindar una absoluta seguridad sobre sus matafuegos.

Contratando a una Empresa de este grupo, sus matafuegos estarán en las manos de verdaderos profesionales, y contarán con la supervisión del Instituto con más experiencia y seriedad en el tema.

¿Por qué hay que realizar el Control y Mantenimiento de los extintores?

El Control y Mantenimiento de los Extintores de incendio, además de una cuestión de seguridad, es un requerimiento legal, en todo el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y la Provincia de Buenos Aires.

Es de cumplimiento obligatorio según lo indicado en la Ordenanza 40.473, y el Decreto 4992/90 respectivamente.

Quienes así no lo hagan son pasibles de multas y sanciones, además de exponerse a no cobrar los seguros o a recibir sanciones penales y/o económicas en casos de siniestros.

¿Como reconcer empresas “Ilegales”?

Existen empresas o seudo-empresas que dicen estar habilitadas cuando esto no es cierto.

Hay una sola forma de descubrirlos: Pedirles la HABILITACIÓN correspondiente ANTES de contratar.

Ésta debe estar A SU NOMBRE. Si no es así NO HAY QUE CONTRATARLOS.